SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 75.84 m²
- Descubierta: 80.42 m²
- Semicubierta: 4.58 m²
- Superficie Total: 80.42 m²
DESCRIPCIÓN
<div>Departamento con tres dormitorios en Venta ,Nostrum PlazaII , Barrio Tres Cruces.</div><div>Se ubica en una zona de gran evolución a pasos de la terminal y Shopping Tres Cruces , universidades, centros de estudios y servicios públicos.</div><div>PRINCIPALES AMENITIES</div><div>Espacio Co-Work</div><div>Sala de reuniones</div><div>WiFi en Áreas comunes</div><div>Multicancha</div><div>Juegos para niños</div><div>Gimnasio</div><div>Equipamiento Fitness</div><div>Pet garden</div><div>Salones de uso multiples con parrillero y cancha integrada </div><div>Parrillero exteriores pergolados</div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:<br></div><div><br></div><div><br></div><div>* Exoneración del IVA<br></div><div>* Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)<br></div><div>* Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019<br></div><div>* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*<br></div><div><br></div>Barrio Tres Cruces<br> <br> <div>Tres Cruces es un barrio montevideano. El nombre de la zona se asocia al Uruguay de los inicios del siglo XIX: en el año 1813 se celebró allí el «Congreso de Tres Cruces», también llamado «Congreso de Abril», en cuyo curso Artigas emitió sus Instrucciones del año XIII.</div><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.
La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.
Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.
El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
* Exoneración del IVA
* Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
* Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
Barrio Tres Cruces
Tres Cruces es un barrio montevideano. El nombre de la zona se asocia al Uruguay de los inicios del siglo XIX: en el año 1813 se celebró allí el «Congreso de Tres Cruces», también llamado «Congreso de Abril», en cuyo curso Artigas emitió sus Instrucciones del año XIII.
